FAQ Immobilien

Kann ich die Immobilien in der Tschechei kaufen?
Ja! Inländer der Tschechischen Republik haben das Recht, die Immobilien ohne jegliche Einschränkungen sowohl auf eine natürliche, als auch auf eine juristische Person zu erwerben. Die ausländischen Bürger können die Immobilien nur auf eine juristische Person kaufen, die in der Tschechei registriert ist.

Wie kann ich eine juristische Person in der Tschechischen Republik für den nachfolgenden Erwerb der Immobilien registrieren?
Die Wenzel Group оf Lawyers wird Ihnen alle nötigen Dienste zum Registrieren der Gesellschaft und zur weiteren Ausstattung der Immobilien für diese Gesellschaft erweisen.

Bekomme ich die Aufenthaltserlaubnis in der Tschechischen Republik, wenn ich Immobilien dort kaufe?
Ja. Nachdem Sie die Gesellschaft in der Tschechei gegründet haben, und das Immobilien auf diese Gesellschaft gekauft haben, erhalten Sie und Ihre Familie die Aufenthaltserlaubnis in der Tschechischen Republik. Ihre Kinder können Lehranstalten der Tschechei besuchen.

Wie erfolgt die Bezahlung der zu erwerbenden Immobilien?
Nach der Unterzeichnung des Vertrages über den Erwerb der Immobilien muss der Käufer auf ein Bankkonto des Notariatskontors im Laufe der vom Vertrag festgelegten Frist eine Vorabzahlung machen. Nachdem der Vertrag über den Erwerb des Immobilien registriert wird, und nachdem der Verkäufer einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster über einen neuen Inhaber vorgelegt wird, werden Gelder, die auf das Bankkonto der Notariatskontor eingetragen sind, auf das Konto des Verkäufers überwiesen.

Kann ich Kredit zum Erwerb der Immobilien in der Tschechischen Republik erhalten?
Viele Banken in der Tschechei spezialisieren sich in Hypothekarkrediten. Das Kredit kann auf die Zeitspanne von 5 bis 25 Jahren zu 5-6 Prozentpunkten pro Jahr eingeräumt werden. Dabei braucht man nicht eine Kaution zur Gewährleistung des Kredites zu suchen, das zu erwerbende Objekt tritt als eine Kaution selbst auf.

Wo kann ich Angebote zum Verkauf der Immobilien in der Tschechei finden?
Sie können sich mit Angeboten der veräußerlichen Objekte auf den folgenden Internet-Seiten vertraut machen: www.reality.cz, www.sreality.cz, www.netrealit.cz.

Welche Arten des Immobilienerwerbs bestehen in der Tschechischen Republik?
Sie können Immobilien zu Ihrem Privateigentum erwerben, eine langfristige Pacht für 99 Jahre ausfertigen, zum Mitglied der Genossenschaft werden.

Worauf muss man beim Erwerb der Immobilien aufpassen?
Beim Erwerb des Immobilien müssen Sie auf Folgendes aufpassen:
Bevor man Immobilien in der Tschechischen Republik kauft, empfehlen wir dringend, sich von Experten von Wenzel Group оf Lawyers beraten zu lassen.